Americká hypotéka

Potrebujete požičať peniaze na bývanie a štandardný hypotekárny úver vašim požiadavkám nevyhovuje? Využite našu americkú hypotéku, ktorá umožňuje získať peniaze aj neúčelovo a financovať tak akékoľvek vaše potreby.

Prečo využiť americkú hypotéku?

• Bez poplatkov ponúkame poskytnutie úveru, vedenie bežného aj úverového účtu, rezerváciu prostriedkov, čerpanie úveru
• Zľava na úver nad 40 000 EUR a zľava 0,4 % pri refinancovaní hypotéky
• Možnosť ručiť niektorými nebytovými nehnuteľnosťami
• Výška úveru maximálne 80 %, resp. 70 % hodnoty nehnuteľnosti (podľa druhu zaistenia)
• Reprezentatívny príklad americkej hypotéky
• Ak máte záujem o americkú hypotéku pre fyzické osoby – podnikateľov alebo pre právnické osoby, kontaktujte našich hypotekárnych špecialistov.

Aktuálne zľavy

• Zľava 0,4 % z úrokovej sadzby na refinancovanie hypotéky
• Zľava 0,1 % z úrokovej sadzby pri úvere presahujúcom 40 000 EUR

Vyššie uvedené zľavy sú dostupné pre hypotéky do 80 % hodnoty nehnuteľnosti podľa druhu zaistenia

• Zľava 0,3 % z úrokovej sadzby na kúpu nehnuteľnosti

Ďalšie výhody americkej hypotéky

Hyposporiace konto

Máte našetrených aspoň 2 000 EUR? Nechajte ich, aby vám znížili úrok a tým aj mesačné splátky hypotéky. Peniaze máte kedykoľvek k dispozícii a pritom vďaka nim môžete každý mesiac šetriť. Hyposporiace konto je úplne zadarmo.

Modelový príklad vám ukáže, ako ušetriť s Hyposporiacim kontom.

Modelový príklad: Hypotéka 100 000 EUR, splatnosť 30 rokov, predpísaná mesačná splátka bez Hyposporiaceho konta 431,37 EUR.

Mimoriadna splátka

Našu hypotéku môžete kedykoľvek predčasne splatiť bez poplatkov a sankcií (s výnimkou prípadov refinancovania úveru v inej banke). Je len na vás, ako často mimoriadnu splátku vykonáte a aká bude jej výška. Pokojne môžete predčasne splatiť z vlastných zdrojov aj celý úver naraz zadarmo.

Zaistenie je vždy formou záložného práva k nehnuteľnosti.

Produkt je určený fyzickým osobám a fyzickým osobám-podnikateľom starším ako 18 rokov, občanom SR alebo občanom EU s prechodným či trvalým pobytom v SR v min. dĺžke 1 rok.

Popis a parametre produktu

• Možnosť financovať čokoľvek!
• Výška úveru: 40 000 EUR – 1 000 000 EUR
• Výstavba a dostavba nehnuteľnosti + stavebné úpravy nehnuteľnosti: 70 000 - 1 000 000 EUR

• Maximálna výška úveru: 80 % hodnoty nehnuteľnosti resp. 70 % hodnoty nehnuteľnosti (podľa druhu zaistenia

• Splatnosť: 10 - 30 rokov
• Fixácia pevnej úrokovej sadzby 1, 3 a 5 rokov
• Až 3 spoludlžníci (okrem žiadateľa o úver)
• Založená nehnuteľnosť: byt, rodinný i bytový dom, rekreačný objekt, ateliér, stavebný pozemok určený na výstavbu na bývanie o výmere 4.000 m2, polyfunkčná budova (max.20% nebytov), nebytová jednotka (kancelárske priestory, administračné budovy)

Všetky úrokové sadzby sú ročné (p.a.) s výnimkou sadzby úroku z omeškania a úroku z nadštandardného zostatku, ktoré sú stanovené ako denné.

Typy americkej hypotéky

1. Neúčelová - určená napr. pre refinancovanie pôžičiek, nákup hnuteľných vecí či služieb, financovanie vzdelania, a pod.
2. Konsolidácia - úver poskytovaný na splatenie jedného alebo viacerých záväzkov, ktoré sú pre klienta ťažké za súčasných podmienok splácať (napr. krátka splatnosť či vysoký úrok)
3. Pre podnikateľov - alternatíva k podnikateľskému úveru, ktorú splácate z výnosov z vašej podnikateľskej činnosti

Odkazy a dôležité dokumenty

• Kontaktujte našich hypotekárnych špecialistov, ktorí vám so všetkým pomôžu!
• Čo robiť, ak sa dostanete do problémov so splácaním úveru

• Žiadosť o poskytnutie úveru
• Žiadosť o poskytnutie úveru - spolužiadateľ
• Informácie pred uzavretím zmluvy o úvere - platné do 30.4.2018
• Informácie pred uzavretím zmluvy o úvere - platné od 1.5.2018
• Zoznam podkladov - príloha žiadosti
• Potvrdenie o výške pracovného príjmu
• Employment income verification (EN)
• Bescheinigung über die Höhe des Arbeitseinkommens (DE)
• Čestné prehlásenie o príjme
• ESIS - Európsky štandardizovaný informačný formulár

• Radca: Ako refinancovať hypotéku?