Fio hypotéka

Máte sen bývať vo vlastnom byte alebo rodinnom domčeku so záhradou? Nechcete platiť celý život nájom s vedomím, že vám nehnuteľnosť nepatrí? Alebo si chcete zaobstarať byt ako investíciu do budúcnosti? Nech už je váš dôvod akýkoľvek, radi vám pomôžeme s financovaním bývania.

Hypotéka bez poplatkov

Zadarmo ponúkame poskytnutie úveru, vedenie bežného i úverového účtu, rezerváciu prostriedkov aj čerpanie úveru.

Mimoriadna splátka zadarmo

Chcete si znížiť hypotéku? Nie je problém! U nás môžete kedykoľvek splatiť akúkoľvek sumu, pokojne aj celý úver naraz, bez poplatkov a sankcií. Táto výhoda sa nevzťahuje na celkové splatenie z dôvodu prevedenia hypotéky do inej finančnej inštitúcie.

Znížte si úrok až na 0% a plaťte každý mesiac menej

Máte nasporené aspoň 2 000 EUR? Nechajte ich, aby vám znížili úrok a tým aj mesačné splátky hypotéky. Peniaze máte kedykoľvek k dispozícii a pritom vďaka nim môžete každý mesiac šetriť.

Vložte si svoje voľné financie (minimálne 2 000 EUR) na Hyposporiace konto, ktoré je úplne zadarmo, a istinu hypotéky vo výške aktuálneho zostatku na konte vám nebudeme úročiť. V prípade, že by ste mali počas celého splácania na Hyposporiacom konte sumu vo výške istiny, bude váš úrok 0 % p.a. a budete tak splácať iba istinu. Tým pádom nepreplatíte vôbec nič navyše. Svoje úspory pritom máte neustále k dispozícii a môžete s nimi ľubovoľne nakladať, prípadne ich všetky kedykoľvek vybrať.

Modelový príklad vám ukáže, ako ušetriť s Hyposporiacim kontom

Hypotéka 100 000 EUR, splatnosť 30 rokov, štandardná mesačná splátka bez Hyposporiaceho konta 476,30 EUR.

Pozrite se na ďalšie modelové príklady Hyposporiaceho konta.

Aktuálne úrokové sadzby a zľavy

• Zľava 0,4 % z úrokovej sadzby na refinancovanie hypotéky
• Zľava 0,3 % z úrokovej sadzby na kúpu nehnuteľnosti a ďalšie účely podľa sadzobníka

Zľavy sú dostupné pre hypotéky do 80% hodnoty nehnuteľnosti

• Zľava 0,1 % z úrokovej sadzby pri úvere presahujúcom 40 000 EUR

Úrokové sadzby platia pre hypotéky do max. výšky 80 % hodnoty nehnuteľnosti a za predpokladu splnenia podmienok na poskytnutie príslušných zliav. Sadzby s inou fixáciou je možné zistiť v sadzobníku alebo prostredníctvom našej hypotekárnej kalkulačky.

Reprezentatívny príklad nájdete tu.

Spočítajte si svoju úrokovú sadzbu

Spočítať sadzbu

Zaistenie hypotéky

Hypotekárny úver musí byť vždy zaistený záložným právom k nehnuteľnosti, ktorá je určená na bývanie a je na území Slovenskej republiky, zriadeným v prvom poradí v prospech Fio banky. Záložné právo sa zjednáva k financovanej nehnuteľnosti (aj rozostavanej nehnuteľnosti či pozemku) alebo k inej vhodnej nehnuteľnosti určenej na bývanie.

Čím môžete ručiť?

• byt
• rodinný dom
• rekreačný objekt (individuálna rekreácia)
• stavebný pozemok určený k zástavbe pre bývanie

Čerpanie

Čerpať úver môžete už na základe návrhu na vklad záložného práva. Štandardná doba čerpania je maximálne 6 mesiacov. U hypoték, kde je účelom výstavba, dostavba alebo stavebné úpravy, je toto obdobie maximálne 2 roky. Čerpanie môže prebiehať jednorázovo alebo tiež postupne.

U hypotéky na financovanie stavby môžete požiadať o "čerpanie bez faktúr" do výšky 20% z dohodnutej výšky hypotekárneho úveru, maximálne 10 000 EUR.

Splácanie

Fio hypotéku splácate mesačnými anuitnými splátkami inkasom z bežného účtu, ktorý je vedený u Fio banky. Vedenie účtu je zdarma. Splátky sú pevne stanovené v konštantnej výške po dobu platnosti pevnej úrokovej sadzby.

Anuitné splátky sa skladajú z úroku z úveru a splátky istiny úveru. Prvú anuitnú splátku klient hradí k 15. dňu mesiaca nasledujúceho po mesiaci, na ktorý je dohodnutý koniec čerpania úveru.