Fio hypotéka
Máte sen bývať vo vlastnom byte alebo rodinnom domčeku so záhradou? Nechcete platiť celý život nájom s vedomím, že vám nehnuteľnosť nepatrí? Alebo si chcete zaobstarať byt ako investíciu do budúcnosti? Nech už je váš dôvod akýkoľvek, radi vám pomôžeme s financovaním bývania.
Hypotéka bez poplatkov
Zadarmo ponúkame poskytnutie úveru, vedenie bežného i úverového účtu, rezerváciu prostriedkov aj čerpanie úveru.
Mimoriadna splátka zadarmo
Chcete si znížiť hypotéku? Nie je problém! U nás môžete kedykoľvek splatiť akúkoľvek sumu, pokojne aj celý úver naraz, bez poplatkov a sankcií. Táto výhoda sa nevzťahuje na celkové splatenie z dôvodu prevedenia hypotéky do inej finančnej inštitúcie.
Znížte si úrok až na 0% a plaťte každý mesiac menej
Máte nasporené aspoň 2 000 EUR? Nechajte ich, aby vám znížili úrok a tým aj mesačné splátky hypotéky. Peniaze máte kedykoľvek k dispozícii a pritom vďaka nim môžete každý mesiac šetriť.
Vložte si svoje voľné financie (minimálne 2 000 EUR) na Hyposporiace konto, ktoré je úplne zadarmo, a istinu hypotéky vo výške aktuálneho zostatku na konte vám nebudeme úročiť. V prípade, že by ste mali počas celého splácania na Hyposporiacom konte sumu vo výške istiny, bude váš úrok 0 % p.a. a budete tak splácať iba istinu. Tým pádom nepreplatíte vôbec nič navyše. Svoje úspory pritom máte neustále k dispozícii a môžete s nimi ľubovoľne nakladať, prípadne ich všetky kedykoľvek vybrať.
Modelový príklad vám ukáže, ako ušetriť s Hyposporiacim kontom
Hypotéka 100 000 EUR, splatnosť 30 rokov, štandardná mesačná splátka bez Hyposporiaceho konta 476,30 EUR.
Pozrite se na ďalšie modelové príklady Hyposporiaceho konta.
Aktuálne úrokové sadzby a zľavy
- Zľava 0,4 % z úrokovej sadzby na refinancovanie hypotéky
- Zľava 0,3 % z úrokovej sadzby na kúpu nehnuteľnosti a ďalšie účely podľa sadzobníka
Zľavy sú dostupné pre hypotéky do 80% hodnoty nehnuteľnosti
- Zľava 0,1 % z úrokovej sadzby pri úvere presahujúcom 40 000 EUR
| SADZBA S FIXÁCIOU 3 ROKY | ||
|---|---|---|
| Výška hypotéky | od 40 000 EUR | do 40 000 EUR |
| Refinancovanie | 3,68 % | 3,78 % |
| Kúpa | 3,78 % | 3,88 % |
| Ostatné | 4,08 % | 4,18 % |
Úrokové sadzby platia pre hypotéky do max. výšky 80 % hodnoty nehnuteľnosti a za predpokladu splnenia podmienok na poskytnutie príslušných zliav. Sadzby s inou fixáciou je možné zistiť v sadzobníku alebo prostredníctvom našej hypotekárnej kalkulačky.
Reprezentatívny príklad nájdete tu.
Spočítajte si svoju úrokovú sadzbu
Orientačný výpočet mesačných splátok a úrokové sadzby získate v našej hypokalkulačke. Rovnako tak vám parametre hypotéky radi spočítame na pobočke a povieme ďalšie informácie.
Čo budete potrebovať? Doklad totožnosti, doklad o príjmoch, základné doklady k doloženie účelu úveru vrátane jeho zabezpečenia a vyplnenú žiadosť o hypotéku. S vyplnením žiadosti vám radi pomôžeme aj na pobočke.
Čo posudzujeme? Vašu bonitu, teda výšku vašich príjmov a výdavkov, a tým pádom schopnosť splácať úver.
V prípade, že ste zamestnancom a dokladáte teda svoj príjem zo závislej činnosti, stačí potvrdenie o príjme nie staršie ako 30 dní (podľa bodu 1 nižšie) a 6 výpisov z účtu s úhradou mzdy. V prípade príjmov z podnikania potrebujete priznanie k dani z príjmov fyzických osôb, vrátane príloh, potvrdené razítkom daňového úradu za posledné 2 roky (podľa bodu 2).
Po kladnom posúdení bude potrebné vykonať odhad ceny vašej vybranej nehnuteľnosti odhadcom. Ak už máte k dispozícii odhad ceny nehnuteľnosti nie starší ako 6 rokov, môžete použiť to.
Potom všetky dokumenty skompletizujeme a doladíme spoločne detaily, aby ste mohli v poriadku načerpať úver a následne začať splácať.
Čo počítame do vašich príjmov?
- príjem zo závislej činnosti v SR
- príjem z podnikania a inej samostatnej zárobkovej činnosti, prípadne súbeh príjmov
- príjem z existujúceho prenájmu nehnuteľností v SR
- príjem z ostatných príjmov - napr. rodičovský príspevok, starobný dôchodok, výsluhovú penziu pod.
Kupujete nehnuteľnosť v projektu, ktorý financujeme?
Ak žiadate o hypotéku na kúpu nehnuteľnosti z developerského projektu, ktorého financovanie zabezpečujeme, tak za vás vyriešime všetko potrebné priamo s developerom. Vy iba doložíte svoje príjmy a výdavky, teda schopnosť splácať požadovaný úver. Vybavenie celej žiadosti bude rýchlejšie a jednoduchšie, než keby ste o rovnakú hypotéku žiadali v inej banke. Ako spoznáte, že financujeme developerský projekt? Spýtajte sa našich hypotekárnych špecialistov.
