Německý ústavní soud zrušil zmrazení cen nájmů v Berlíně
Ceny nájemného v Berlíně byly zmrazeny déle jak rok, a pronajímatelé se tak museli přizpůsobit cenovému stropu, který znemožňoval zvyšování cen za nájem. Německý ústavní soud dnes ráno platnost cenových stropů zrušil a nájmy tak budou moci opět růst.
Dle německého ústavního soudu nemělo město na regulaci nájemného právo, protože vztahy nájemníka a nájemce velmi rozsáhle upravuje německý občanský zákoník, včetně cen nájemného. Pravomoc o určování výše nájemného má podle ústavního soudu pouze parlament na federální úrovni.
Německý deník Die Welt informoval, že kvůli cenovému stropu muselo mnoho nájemníků snížit ceny nájmu, někteří nájemci dokonce z uvedeného důvodu opustili Berlín. Ceny budou moci opět začít stoupat od roku 2022, ovšem nejvíce o 1,3 % ročně. Úředník senátu pro rozvoj měst a bydlení Sebastian Scheel sdělil, že nyní je již úkolem federální vlády buď vytvořit efektivní zákon o ceně nájmu, který by pružně reagoval na sociální podmínky ve městech, nebo převést kompetence na jednotlivé federální státy.
V reakci na zprávu otevřely akcie Deutsche Wohnen s 6,8% skokem, Adler Group SA otevřely o 5,2 % výš.
Akcie Deutsche Wohnen (ETR: DWNI) od otevření rostou o 2,94 % na 44,78 EUR. Adler Group SA (ETR: ADJ) po otevření připisují 2,08 % na 24,5 EUR.
Zdroj: Bloomberg, ČTK, Die Welt
Martin Singer
Dozor nad Fio banka, a.s. vykonává Česká národní banka.
Prehlásenie
Súvisiace odkazy
Najnovšie:
- Širší index S&P 500 uzavírá středeční seanci růstem o 0,47%.
- Frankfurtská burza na konci obchodní seance posiluje
- Index Dow Jones se drží v kladných úrovních.
- USA: Zásoby surové ropy podle EIA k 27. červnu vzrostly o 3845 tis. barelů
- Pražská burza na zelené nule, Kofola a Colt naposled s dividendou
- Americké indexy se obchodují smíšeně, americká zdravotní pojišťovna Centene stáhla svůj roční výhled
- Constellation Brands reportovala za 1Q, trh podle CEO čelí slabší spotřebitelské poptávce
- Americké futures kontrakty mírně oslabují
- USA: Změna zaměstnanosti ADP v červnu na -33 tisících při očekávání 98 tisíc
- Největší americké banky zvýší dividendy po úspěšném zvládnutí zátěžových testů