Německý ústavní soud zrušil zmrazení cen nájmů v Berlíně
Ceny nájemného v Berlíně byly zmrazeny déle jak rok, a pronajímatelé se tak museli přizpůsobit cenovému stropu, který znemožňoval zvyšování cen za nájem. Německý ústavní soud dnes ráno platnost cenových stropů zrušil a nájmy tak budou moci opět růst.
Dle německého ústavního soudu nemělo město na regulaci nájemného právo, protože vztahy nájemníka a nájemce velmi rozsáhle upravuje německý občanský zákoník, včetně cen nájemného. Pravomoc o určování výše nájemného má podle ústavního soudu pouze parlament na federální úrovni.
Německý deník Die Welt informoval, že kvůli cenovému stropu muselo mnoho nájemníků snížit ceny nájmu, někteří nájemci dokonce z uvedeného důvodu opustili Berlín. Ceny budou moci opět začít stoupat od roku 2022, ovšem nejvíce o 1,3 % ročně. Úředník senátu pro rozvoj měst a bydlení Sebastian Scheel sdělil, že nyní je již úkolem federální vlády buď vytvořit efektivní zákon o ceně nájmu, který by pružně reagoval na sociální podmínky ve městech, nebo převést kompetence na jednotlivé federální státy.
V reakci na zprávu otevřely akcie Deutsche Wohnen s 6,8% skokem, Adler Group SA otevřely o 5,2 % výš.
Akcie Deutsche Wohnen (ETR: DWNI) od otevření rostou o 2,94 % na 44,78 EUR. Adler Group SA (ETR: ADJ) po otevření připisují 2,08 % na 24,5 EUR.
Zdroj: Bloomberg, ČTK, Die Welt
Martin Singer
Dozor nad Fio banka, a.s. vykonává Česká národní banka.
Prehlásenie
Súvisiace odkazy
Najnovšie:
- Široký index S&P 500 rostl o 0,11 %, opět posunul rekord
- Americké trhy s malými změnami
- Německá burza před svátky uzavřela obchodování na zelené nule
- Pražská burza uzavřela březen v zisku
- USA: Index výrobní aktivity kansaského Fedu v březnu klesl na -7 b. při odhadu poklesu na -5 b.
- USA: Zásoby plynu podle EIA k 22. 3. klesly o 36 mld. kubických stop při očekávání poklesu o 27 mld.
- USA: Index spotřebitelské důvěry University of Michigan podle konečných dat v březnu na 79,4 b.
- USA: Pokračující prodeje domů v únoru meziměsíčně vzrostly o 1,6 % při očekávání 1,5% růstu
- Americké indexy po otevření burz mírně rostou, BoA navýšila doporučení na Estee Lauder (+4,2 %)
- Rušení pokynů na trzích BCPP, RM-S a Xetra v důsledku změny kroku kotace od 1. 4.